漳平信息社 网站股票配资 资讯列表 资讯内容

海外4次发债频率高于偕行 中梁地产高速增长背后利好不停

2020-07-06| 发布者: 漳平信息社| 查看: 144| 评论: 3|来源:互联网

摘要: 近日,标普信用评级(中国)有限公司公布《疫情打击下的房地产开发企业》研究陈诉。陈诉认为,疫情对部门房企...
 

一定要配资  近日,标普信用评级(中国)有限公司公布《疫情打击下的房地产开发企业》研究陈诉。陈诉认为,疫情对部门房企的资金流产生较大打击,增长了流动性风险;部门房企存货不足,疫情竣事之后需迅速恢复土地采购,未来几个月很有可能产生较大融资需求;同时陈诉指出,疫情将在较长时间内连续影响房企融资情况,有可能增长房企融资风险和融资成本。

  其中20强房企在贩卖增速、土地储备与结构、流动现金与债务结构、融资体系方面等都有显著上风,展现出了较强的抗风险、抗周期能力,尤其值得注意的是客岁刚上市的中梁控股(2772.HK),从其业绩透露出的稳健与上市多年的优秀房企来看,并无太大差异。

一定要配资  可售总货值超4400亿,天下化全结构土储

  年报显示,截至2019年底,中梁总土储凌驾5700万平方米,可售总货值约4,433亿元,笼罩 23 个省与直辖市、142 个都会,共 458 个项目,不停扩大全领土地储备。别的,公司土储90%漫衍在二三线都会,需求强劲,风险可控。

  中梁控股始终尊重市场,顺应市场,根据市场变化坚定推行“三转“计谋,即转二线、转省会、转都市圈中心都会的战略计划,成效显著。目前已实现对天下紧张都会群、重点二三线都会的基本笼罩,尤其在经济最活跃的长三角地域土储占比靠近50%。随着长三角一体化战略的推进与落实,中梁有望继续从中受益。

一定要配资  业绩稳步苏醒上半年贩卖增长稳健

  根据第三方机构公布的2020年1-6月房地产企业贩卖排行榜,中梁全口径贩卖继续稳居天下20强,位列行业第19位。TOP100房企中世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企业绩体现较为突出。

  综合融资成本降落,短期偿债压力小

  中梁境内贩卖回款率约90%,融资渠道除了贩卖回款外,中梁控股拥有完善的融资体系,境内与多家银行建立总对总的关系。公司自客岁上市后,境外融资渠道进一步拓宽,公司于客岁乐成刊行首笔美元优先债券,进入2020年,乐成刊行2.5亿美元优先票据,6月17日再次刊行2.5亿美元优先票据,并得到瑞银、中银国际、建银国际、中信银行(5.030, -0.01, -0.20%)、瑞信、德意志银行、高盛有限责任公司、国泰君安(16.300, 0.02, 0.12%)国际、摩根士丹利、野村及渣打银行集中认购。截至2019年底,中梁控股账上现金及现金等价物约265亿元,现金短债比1.23倍,足够笼罩150亿元左右的一年内到期债务,整体上看短期偿债压力并不大。

  康健的财政和资金状态使中梁控股得到行业领先的信用评级。截至2019年末,标普、惠誉、穆迪三大国际评级机构2019年分别维持中梁控股“B+”、“B+”及“B1”主体评级,评级展望均为“稳定”。2019年内,公司还首获联合信用“AA+”展望稳定评级。另外,中梁控股获纳入恒生综合大中型股指数、恒生港股通指数及港股通名单,并得到了多家投资机构看好评级。



分享至:
| 收藏
收藏 分享 邀请

最新评论(0)

Archiver|手机版|小黑屋|漳平信息社  

GMT+8, 2019-1-6 20:25 , Processed in 0.100947 second(s), 11 queries .

Powered by 漳平信息社 X1.0

© 2015-2020 漳平信息社 版权所有

微信扫一扫